Verduurzaming Amsterdamse woningen stokt bij vve’s, waarschuwt bond
02.10.2023 Brendan Hadden

Een nieuw rapport van de VvE Bond Amsterdam waarschuwt dat verduurzamingsambities vaak vastlopen omdat woningeigenaren het niet eens kunnen worden over een warmtebron. Woningbezitters in verenigingen van eigenaren (vve’s) laten duurzame opties schieten omdat het te moeilijk is gezamenlijk een duurzame warmtebron te bewerkstelligen.
Het rapport, met de titel ‘Van Fossiel naar Fossiel’, beschrijft hoe Amsterdamse vve’s ondanks de aanwezige opties er niet in slagen om te verduurzamen. De auteurs schrijven:
“Een vve-bestuur – dat uit vrijwillige amateurs bestaat – krijgt een te grote verantwoordelijkheid in de schoenen geschoven, zonder praktische hulp en begeleiding van de gemeente of de rijksoverheid.”
Volgens het rapport spelen de vve’s een belangrijke rol in de klimaatambities van de gemeente Amsterdam, dat in 2040 alle gebouwen aardgasvrij wil hebben. In totaal waren er in 2018 in de stad ruim 21.000 vve’s die gezamenlijk over 220.900 woningen gingen. Volgens het rapport is er nog geen voorbeeld bekend van een volledig verduurzaamde vve met een bouwjaar van voor 1995.
“Met het huidige tempo van de warmtetransitie in Amsterdam zullen de klimaatdoelstellingen voor 2030, 2040 en 2050 niet behaald gaan worden”, schrijft de VvE Bond Amsterdam. “De vve-besturen die heel graag willen verduurzamen worden niet de juiste hulp en middelen geboden. Veel vve-besturen komen helemaal niet toe aan verduurzamen door het enorme takenpakket dat ze al hebben.”
Van fossiel naar fossiel
De meest opvallende casus volgens het rapport was een in een vve-complex in Osdorp. Daar besloten de eigenaren uiteindelijk om een oliegestookte cv-installatie te vervangen met drie geschakelde gasketels. Volgens het rapport was deze uitkomst een gevolg van het gebrek aan hulp dat het vve-bestuur ontving bij hun zoektocht naar een aansluiting op een alternatieve warmtebron voor het blokverwarmde complex.
Reactie gemeente Amsterdam
Wethouder Zita Pels (duurzaamheid) liet in een reactie aan AT5 weten dat de gemeente het belang van dit probleem inziet:
“Goed dat de VvE Bond hier aandacht voor vraagt. Het laat zien met welke dilemma’s we te maken hebben in de onvermijdelijke energietransitie. Vanuit de gemeente zetten we daarom vol in op advies en ondersteuning bij woningeigenaren en geven we volop prioriteit aan isoleren. Vve’s zijn een van de prioriteiten in het isolatie-offensief waar we vorig jaar mee zijn gestart en waar we aanvullend daarop de komende maanden nog vele duizenden extra Amsterdammers gaan helpen met zorgen dat huizen veel comfortabeler en zuiniger worden.”